På en lantbruksfastighet i Riala bor Lena Sjöstedt, en fastighetsmäklare på Mäklarhuset som jobbat i branschen sedan 18-årsåldern. Med en blandning av allsidig yrkeskompetens och en genuin förståelse för sina kunders behov, har Lena etablerat sig som en trovärdig aktör på marknaden.

Lenas resa började tidigt i byggbranschen, där hon snabbt utvecklades från att hantera administration i byggbodar till nyckelpositioner hos Riksbyggen, så som försäljning, nyproduktion och tillvalssäljare.

- Det var en spännande tid som lade grunden till min förståelse för såväl byggprocesser som kundrelationer. Det är stimulerande att få med hela bilden från rådgivning och försäljning till kunskaper inom detaljer och inredning, säger hon.

Utöver att ha jobbat med fastigheter har hon också hunnit med att vara bonde.

- Familjen hade en dröm om att bo på en bondgård, så vi flyttade till Riala och uppfyllde den drömmen. Vi hade häst, nötkreatur, gris, kanin, får, och höns. Det var en rolig tid men jag arbetade samtidigt tre dagar i veckan inom fastighetsbranschen, berättar hon.

Lenas allsidighet är nästan som ett karaktärsdrag. Att vara lyhörd för kundens behov är ett annat.

- Att lyssna är nyckeln till framgång i detta yrke. Varje kund har en historia, och att förstå den historien är avgörande för att hitta det perfekta hemmet för dem.

Lena blev värvad till Mäklarhuset av delägaren Björn som tyckte att hon skulle börja där.

- Jag som innan hade jobbat med nyproduktion blev intresserad av successionmarknaden (andrahandsmarknaden), att få tillfälle att jobba närmare kunder som går och bär på drömmar om sitt nya boende. Samtidigt handlar det mycket om att hjälpa säljarna att nå sina mål. Att förmedla en bostad är ofta en stor förändring i deras liv, och jag vill vara en trygg punkt som stöttar dem genom processen, säger Sjöstedt.

Att det blev just Mäklarhuset har hon inte ångrat och pekar på den breda kompetensen som företaget erbjuder.

- Det är ett kanonföretag, den kollektiva kraften som finns här är imponerande. Vi jobbar verkligen tillsammans och vi kompletterar varandra riktigt bra. Detta är till gagn för kunder genom att de får tillgång till fler kompetenser.

Ytterligare bevis på Lenas mångsidighet är att hon, tillsammans Michelle och Staffan från Mäklarhuset, tillhör “Skärgårdsgruppen”, som är specialiserade på just Roslagens skärgård.

- Jag har ett sommarhus ute på Norrmansö, strax söder om Spillersboda och ansvarar för områdena runt omkring. Jag ansvarar även för Österåkers kommun avseende skärgårdsdelen, där jag arbetar i området kring Ljusterö. Som skärgårdsmäklare är det jätteviktigt att man har lokalkännedom, vilket vi på Mäklarhuset har, berättar hon.

Genom att kombinera sin omfattande kunskap och sitt engagemang för kundservice har Lena Sjöstedt blivit mer än bara en mäklare. Hennes känsla för detaljer och hennes förmåga att se bortom det uppenbara gör att hon kan presentera bostäder på ett sätt som lyfter fram deras unika egenskaper och potential.

- Varje hem har en själ, och det är min uppgift att hjälpa mina kunder att se detta. Ibland innebär det att tänka utanför boxen och visa dem potentialen i ett hem som de kanske inte hade övervägt, förklarar hon.

Lena Sjöstedt är ett levande bevis på hur passion, mångsidighet och en genuin förståelse för såväl fastigheter som människor, kan lyfta mäklaryrket till en helt ny nivå. Hennes breda erfarenhet, från byggbranschen till skärgårdsmäkleri, i kombination med ett personligt engagemang, gör henne till en ovärderlig resurs för kunderna.

- Jag älskar verkligen mitt jobb, avslutar Lena.

Tre snabba:

Om du vore en typ av fastighet, vilken skulle du vara och varför? Sjöbod, enkel men charmig, alltid nära naturen och havet. Jag är en plats där människor kan koppla av, reflektera och känna sig fria, men också där det finns utrymme för att samla minnen och ta hand om det som är viktigt.

Hur skulle du rädda en visning om det helt plötsligt blev strömavbrott?
Vi kan kalla det en 'visning i skenet av stjärnor' – en chans att känna hemmet från en ny vinkel. Det här ger oss en perfekt chans att visa hur hemtrevligt det känns, till och med i skymningen!

Vilken superkraft skulle vara mest användbar i ditt jobb som mäklare?
Jag är nyfiken på människor och har en förmåga att jag ser alla och gör det bästa av mötet.

Priserna på bostadsrätter i Norrtälje har stigit med 7 procent de senaste tre månaderna, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat. Detta sker samtidigt som priserna i Stockholms län har sjunkit under samma period. Fastighetsmäklaren Maria Strömbäck svarar på frågor. 

I Norrtälje såldes totalt 175 bostadsrätter mellan juni och augusti med ett genomsnittligt pris på två miljoner kronor. Jämfört med samma period förra året, då 153 affärer gjordes, har försäljningarna ökat. Detta samtidigt som priserna på bostadsrätter i Stockholm har sjunkit med 4 procent.

- Bostadsmarknaden ligger alltid något före i storstäderna och innerstaden har haft en bra marknad längre än vad vi har haft. Bara indikationen av att räntan var på väg ner gjorde att den marknaden började röra sig direkt. Norrtäljes marknad är alltid något släpande och vi är nu där dom var. Vi har dessutom haft en relativt lugn marknad, vilket gör att det finns ett underdämt behov. Man vill inte längre sitta still i båten och invänta bättre tider utan livet händer här och nu och man kan och vill inte vänta längre, säger Maria Strömbäck, fastighetsmäklare och delägare på Mäklarhuset i Norrtälje.

Samtidigt har priserna på villor i kommunen sjunkit med 6 procent i Norrtälje kommun under samma period. Sammanlagt såldes 170 villor till ett snittpris på 3,4 miljoner kronor. I hela Stockholms län har villapriserna legat stilla under sommarmånaderna.

Vad är anledningen till diskrepansen mellan bostadsrätter och villor avseende prisförändringarna? 

- En lägre inflationsnivå och en positiv prognos gällande flera räntesänkningar gjorde att marknaden tog fart, kanske lite för snabbt. Många som har avvaktat vill nu sälja vilket göra att utbudet på fastigheter, både villor och fritidshus ökat markant medan utbudet på bostadsrätterna ökat mer normalt. Det stora utbudet gör att köpare har många fastigheter att välja mellan och det i sin tur påverkar såklart prisbilden, säger Strömbäck.

Beträffande fritidshus i Norrtälje kommun har priserna sjunkit något, med en nedgång på 1 procent under det senaste året. Sammanlagt såldes 121 fritidshus under sommarmånaderna till ett snittpris på 2,5 miljoner kronor.

KÄLLA: Svensk Mäklarstatistik/Newsworthy

Hon är mäklaren på Mäklarhuset som har en passion för att föra samman historisk charm och modern funktionalitet i fastighetsobjekt. Hennes bakgrund inom fastighetsmäkleri och ekonomi, kombinerat med ett intresse för renovering av äldre fastigheter, gör henne till en sällsynt kraft.

Amanda har sina rötter i Norrtälje men har tillbringat de senaste åren i Gävle där hon har studerat på Högskolan i Gävle. Där har hon utbildat sig till fastighetsmäklare och kompletterat den utbildningen med en kandidatexamen i företagsekonomi. Denna sammansättning gör henne till en värdefull tillgång för både kunder och kollegor, särskilt i tider där marknaden kräver både anpassningsförmåga och djupgående förståelse. Men det finns fler framträdande egenskaper hos Amanda.

- Jag har alltid hört att jag är envis, och det stämmer. Jag ger allt i det jag företar mig, och är inte en sån som påbörjar en massa saker innan jag avslutar det. Det kan vara en fördel nu när det är lite segt på marknaden, i kombination med att vara vara ung och hungrig. För jag ser inga hinder utan är otroligt taggad.

Amandas resa mot mäklaryrket började redan under gymnasietiden, där en praktikplats på Mäklarhuset inte bara introducerade henne till yrket utan också tände ett intresse. Det är detta intresse som drivit henne genom åren, från att vara en ivrig mäklarassistent under somrarna till att nu stå inför ett spännande kapitel som fullfjädrad fastighetsmäklare.

- Mitt hjärta har alltid bankat lite extra för Mäklarhuset, från första stunden jag klev in genom dörrarna. Att få känna sig som en del av en större stöttande och kompetent mäklarfamilj var avgörande i mitt val av arbetsgivare. Jag kände direkt att man hjälpte varandra här för att komma fram till lösningar för kunden, det gillar jag skarpt.

Amanda, vars arbetsdag präglas av en blandning av nytänkande och tradition, ser en växande trend i fastighetsmarknaden som hon själv är särskilt entusiastisk över; renoveringen och restaureringen av äldre byggnader. Denna trend, som hyllar och bevarar historiens charm samtidigt som moderna bekvämligheter införlivas, speglar också Amandas personliga värderingar och kärlek till den lokala historien.

- Att förvandla ett gammalt hus till någons framtida hem, där man kan behålla dess ursprungliga karaktär samtidigt som man moderniserar för nutidens behov, är oerhört givande att se. Det är som att väva samman två tidsåldrar till en helhet.

Amanda har genom sitt arbete på Mäklarhuset fått en inblick i hur viktigt det är att bevara kulturella och historiska värden i fastighetsbranschen. Hennes arbete är inte bara en yrkesmässig strävan, utan även en personlig mission att främja och uppmuntra fastighetsobjekt som lyfter fram det bästa av både det förflutna och framtiden.

- Det finns en speciell känsla av kontinuitet och tillhörighet när man arbetar med fastigheter som bär på en lång historia. Det handlar inte bara om att sälja ett hus, utan om att föra vidare en del av vår gemensamma historia.

Tre snabba:

Hur skulle du rädda en visning om det helt plötsligt blev strömavbrott?
Med humor!

Har du något motto eller favoritcitat som du lever efter.
Det löser sig.

Vilken superkraft skulle vara mest användbar i ditt jobb som mäklare?
Att teleportera mig själv, hade varit passande i vår stora kommun.