En villa i Rimbo har fått ny ägare. Fastigheten är belägen i ett villaområde i Norrtälje kommun.

På torsdagen den 26 februari 2026 såldes en villa på Uppsalavägen 8 för 4 250 000 kronor. Utropspriset var 4 195 000 kronor, vilket innebär att priset steg med 55 000 kronor – en ökning med 1,3 procent. Villan har en boarea på 137 kvadratmeter. Uppgift om tomtarea, antal rum och byggår saknas.

Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik har det sålts 88 villor i området de senaste tre månaderna och priserna har ökat med 2,7 procent. Under det senaste året har priserna ökat med 3,9 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: http://test2.alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En bostadsrätt i Grind, Norrtälje, har fått ny ägare. Försäljningen gäller en lägenhet i ett flerbostadshus.

På måndagen den 23 februari såldes en lägenhet på Tunvägen 4A för 1 150 000 kronor. Utropspriset var 1 150 000 kronor, vilket innebär att priset blev oförändrat – en skillnad på 0 kronor eller 0 procent. Lägenheten har en boarea på 47,1 kvadratmeter.

Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik har det sålts 162 lägenheter i området de senaste tre månaderna och priserna har ökat med 0,8 procent. Under det senaste året har priserna minskat med 2,7 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: http://test2.alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En villa i Centrala Rimbo har nyligen sålts.

På måndagen den 9 februari såldes en villa på Landstormsvägen 3 för 2 800 000 kronor. Utropspriset var 1 950 000, vilket innebär att slutpriset blev 150 000 kronor lägre – en minskning med 5,1 procent.

Villan har en boarea på 80 kvadratmeter. Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik har det sålts 88 villor i området de senaste tre månaderna och priserna har ökat med 2,7 procent.

Under det senaste året har priserna ökat med 3,9 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: http://test2.alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

Friskis & Svettis på Väddö säljer sin fastighet i Älmsta till Väddö Vård. – Det här är positiva nyheter för våra medlemmar, säger Camilla Taipale, verksamhetschef på Friskis & Svettis.

Bakgrunden till försäljningen är ett beslut som föreningens styrelse fattade redan 2023 för att stärka ekonomin och möjliggöra en nystart. Enligt Camilla Taipale, innebär försäljningen att föreningen kan fokusera på sin kärnverksamhet.

– Det blir en ny fräsch omstart av verksamheten och vi kan istället fokusera på det vi är bra på, det vill säga träning och inte fastighetsskötsel, säger hon.

Hon förklarar att försäljningen inte påverkar medlemmarnas möjligheter att träna under den närmaste tiden.

Föreningen blir nämligen kvar i lokalerna, fast som hyresgäster till Väddö Vård. Samtidigt pågår arbetet med att hitta en ny lokal på Väddö, vilket Norrtelje Tidning också skrivit om. 

– Vi har fört dialoger med andra fastighetsägare och företagare men vilka dessa är kan jag inte gå in på i nuläget, berättar verksamhetschefen.

För Friskis & Svettis är detta början på något nytt och något som ska gynna medlemmarna.

– Vi ser det här som en positiv nystart. Vi är en medlemsförening och det här vill vi göra tillsammans med våra medlemmar och funktionärer som finns på Väddö, avslutar Camilla Taipale.

På en lantbruksfastighet i Riala bor Lena Sjöstedt, en fastighetsmäklare på Mäklarhuset som jobbat i branschen sedan 18-årsåldern. Med en blandning av allsidig yrkeskompetens och en genuin förståelse för sina kunders behov, har Lena etablerat sig som en trovärdig aktör på marknaden.

Lenas resa började tidigt i byggbranschen, där hon snabbt utvecklades från att hantera administration i byggbodar till nyckelpositioner hos Riksbyggen, så som försäljning, nyproduktion och tillvalssäljare.

- Det var en spännande tid som lade grunden till min förståelse för såväl byggprocesser som kundrelationer. Det är stimulerande att få med hela bilden från rådgivning och försäljning till kunskaper inom detaljer och inredning, säger hon.

Utöver att ha jobbat med fastigheter har hon också hunnit med att vara bonde.

- Familjen hade en dröm om att bo på en bondgård, så vi flyttade till Riala och uppfyllde den drömmen. Vi hade häst, nötkreatur, gris, kanin, får, och höns. Det var en rolig tid men jag arbetade samtidigt tre dagar i veckan inom fastighetsbranschen, berättar hon.

Lenas allsidighet är nästan som ett karaktärsdrag. Att vara lyhörd för kundens behov är ett annat.

- Att lyssna är nyckeln till framgång i detta yrke. Varje kund har en historia, och att förstå den historien är avgörande för att hitta det perfekta hemmet för dem.

Lena blev värvad till Mäklarhuset av delägaren Björn som tyckte att hon skulle börja där.

- Jag som innan hade jobbat med nyproduktion blev intresserad av successionmarknaden (andrahandsmarknaden), att få tillfälle att jobba närmare kunder som går och bär på drömmar om sitt nya boende. Samtidigt handlar det mycket om att hjälpa säljarna att nå sina mål. Att förmedla en bostad är ofta en stor förändring i deras liv, och jag vill vara en trygg punkt som stöttar dem genom processen, säger Sjöstedt.

Att det blev just Mäklarhuset har hon inte ångrat och pekar på den breda kompetensen som företaget erbjuder.

- Det är ett kanonföretag, den kollektiva kraften som finns här är imponerande. Vi jobbar verkligen tillsammans och vi kompletterar varandra riktigt bra. Detta är till gagn för kunder genom att de får tillgång till fler kompetenser.

Ytterligare bevis på Lenas mångsidighet är att hon, tillsammans Michelle och Staffan från Mäklarhuset, tillhör “Skärgårdsgruppen”, som är specialiserade på just Roslagens skärgård.

- Jag har ett sommarhus ute på Norrmansö, strax söder om Spillersboda och ansvarar för områdena runt omkring. Jag ansvarar även för Österåkers kommun avseende skärgårdsdelen, där jag arbetar i området kring Ljusterö. Som skärgårdsmäklare är det jätteviktigt att man har lokalkännedom, vilket vi på Mäklarhuset har, berättar hon.

Genom att kombinera sin omfattande kunskap och sitt engagemang för kundservice har Lena Sjöstedt blivit mer än bara en mäklare. Hennes känsla för detaljer och hennes förmåga att se bortom det uppenbara gör att hon kan presentera bostäder på ett sätt som lyfter fram deras unika egenskaper och potential.

- Varje hem har en själ, och det är min uppgift att hjälpa mina kunder att se detta. Ibland innebär det att tänka utanför boxen och visa dem potentialen i ett hem som de kanske inte hade övervägt, förklarar hon.

Lena Sjöstedt är ett levande bevis på hur passion, mångsidighet och en genuin förståelse för såväl fastigheter som människor, kan lyfta mäklaryrket till en helt ny nivå. Hennes breda erfarenhet, från byggbranschen till skärgårdsmäkleri, i kombination med ett personligt engagemang, gör henne till en ovärderlig resurs för kunderna.

- Jag älskar verkligen mitt jobb, avslutar Lena.

Tre snabba:

Om du vore en typ av fastighet, vilken skulle du vara och varför? Sjöbod, enkel men charmig, alltid nära naturen och havet. Jag är en plats där människor kan koppla av, reflektera och känna sig fria, men också där det finns utrymme för att samla minnen och ta hand om det som är viktigt.

Hur skulle du rädda en visning om det helt plötsligt blev strömavbrott?
Vi kan kalla det en 'visning i skenet av stjärnor' – en chans att känna hemmet från en ny vinkel. Det här ger oss en perfekt chans att visa hur hemtrevligt det känns, till och med i skymningen!

Vilken superkraft skulle vara mest användbar i ditt jobb som mäklare?
Jag är nyfiken på människor och har en förmåga att jag ser alla och gör det bästa av mötet.

Priserna på bostadsmarknaden i Norrtälje kommun har varit stabila de senaste tre månaderna, enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik. Malin Wallin från Mäklarhuset delar med sig av sina tankar om hur bostadsmarknaden kan utvecklas framöver.

Under perioden oktober till december 2024 såldes 212 bostadsrätter i Norrtälje till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor, vilket är en ökning från 138 försäljningar samma period förra året.

Beträffande villor har priserna också varit stabila. Totalt såldes 127 villor i kommunen under fjolårets sista kvartal, med ett medelpris på 3,7 miljoner kronor. Priserna på fritidshus visar däremot en mindre uppgång på 1 procent jämfört med tidigare.

Malin Wallin, fastighetsmäklare och delägare på Mäklarhuset Norrtälje, beskriver bostadsmarknaden som lovande men stabil.

– Det känns som att marknaden bubblar. Räntorna har blivit lägre och det finns ett uppdämt behov av att flytta. Utbudet är fortfarande stort, vilket gör att priserna inte kommer att skena iväg, utan att det kan bli någon variant av normalmarknad, säger hon.

Medelpriset på försäljningarna av fritidshus har under de senaste tolv månaderna haft en uppgång på 1 procent.

– Fritidshussäsongen är alltid stor i kommunen, och vi har många spekulanter som varje vår söker fritidshus här. Vad gäller villor och bostadsrätter ser vi att det även där är utbudsstyrt, och just nu finns en större efterfrågan på färdigrenoverade bostäder, säger Malin Wallin.

Malin berättar också att det är en större efterfrågan på stabila och välskötta föreningar, och att spekulanter är mer pålästa om vad de bör undersöka gällande föreningars ekonomi.

– Detta är något som vi också är tydliga med mot våra spekulanter, så att de förstår vikten av det, fortsätter hon.

Vad tror du om bostadsmarknaden under våren 2025?

– Sammanfattningsvis känns det som att det kommer att bli en mer stabil och jämn marknad. Affärer kommer att göras i större utsträckning, avslutar hon.